Ponúkame na predaj garsónku v lokalite Nového Mesta Bratislavy na ulici Belehradská. Nachádza sa na 4. poschodí 5. poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. VÝMERA: Byt vo výmere 13,84  m2 a loggia 2,99 m2. REKONŠTRUKCIA: Kompletná rekonštrukcia bytu dokončená začiatkom roka 2025 – rozvody elektriny a vody, podlahy, okno, kuchynský kút, kúpeľňa – sprchový kút, toaleta, umývadlo. DISPOZÍCIA: Z predsiene bytu sa vchádza rovno do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, vľavo sa presuniete doi izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na zasklenú loggiu. Orientácia bytu – východ. Mesačné náklady: Správca 77,- a elektrina 20,- . Zariadenie bytu -  vstavaná skriňa v predsieni, kuchynský kút, posteľ, pracovný stôl so stoličkou. Parkovanie je rezidenčné PAAS, vo vnútrobloku parkovanie pre vlastníkov bytového domu. Byt je bez tiarch. Kúpou voľný. LOKALITA: Byt sa nachádza v Novom Meste. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť. Najväčšou výhodou tejto lokality je mimoriadne výhodná poloha s dostupnosťou do mesta na pešo. Vyhnutie sa akýmkoľvek ranným zápcham, ocení každý pracujúci človek. V okolí sú škôlky, školy, potraviny, MHD zastávky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne kaviarne, reštaurácie, služby. Prečo kúpiť tento byt  : - vynikajúca lokalita - vhodný ako štartovací byt alebo investičná nehnuteľnosť - do bytu sa môžete hneď nasťahovať, garsónka je zariadená po kompletnej rekonštrukcii Cena nehnuteľnosti je 139.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena nehnuteľnosti je 142.000,- Eur. V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu Vám znalecký posudok preplatíme ! Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985